FORT POTENTIEL pour cette propriété maison d'hôtes

achat Villa marrakech

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Marrakech - à 5 min de la Koutoubia
890 000 €
achat Villa Marrakech : FORT POTENTIEL pour cette propriété maison d


Nbre de Pièces ................ 12
Nbre de chambres ........... 9
Surface........................... 750 m2


FORT POTENTIEL pour cette propriété maison d'hôtes

De nombreux atouts pour cette propriété, soit à acquérir en maison privée ou pour continuer l'exploitation en maison d'hôtes.

1er point: son emplacement, à moins de 7 minutes de la majorité des centres d'intérêts de Marrakech (koutoubia, Place Jemaa El Fna), à moins de 3 minutes de superbes golfs environnants,

2nd point: son cadre, la villa dispose d'un superbe jardin arboré avec piscine, cadre de vie exceptionnel pour y vivre à l'année,

3ème point: sa superficie, vous disposez d'une très belle superficie habitable et d'un très grand logement de fonction. Ce logement de fonction pourrait très bien être diminué en surface au profit de l'activité commerciale, selon le projet du client,

4ème point: activité réglementée : classée maison d’hôtes 2eme catégorie, avec licence d’alcool.

Le terrain fait 5000 m2, clos et arboré, avec vue sur l’Atlas, puits, piscine, chauffe eau solaire.

La surface habitable est de 750 m2 + terrasses

La propriété comprend:

Au rez de chaussée :

* 1 grand salon et 2 salles à manger, cheminée, bar, cuisine bar, WC invité, salon bibliothèque,

*3 suites juniors (environ 30 m2) avec salle de bains, climatisation chauffage infra rouge dans salle de bains, tv, mini bar, cheminée, terrasse privée

*2 suites seniors,(environ 38 m2) avec mêmes prestations que suites juniors

*1 suite famille (45 m2)avec les mêmes prestations que suites juniors

*1 chambre (20 m2)avec salle de bains, climatisation

*Grande terrasse avec salon extérieur et salle à manger extérieure

*1 grande cuisine, 1 lingerie

*1 garage et 1 chambre pour le personnel

Au 1er étage

*Un appartement de 160 m2 avec grand dégagement, un salon avec cheminée sur 2 cotés, une salle à manger, 2 chambres avec salle de bains, un bureau, une grande cuisine avec salon marocain, 1 grande terrasse de 100 m2

Le tout vendu meublé et équipé (sauf l’appartement vide).

Contactez nous +33 6 73 09 84 44 ou +212 600 603 603



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